450 000 €
- Prix
- 570 000 €
- Ref 263
BRAS, implantée dans un cadre de campagne, au calme, sur un terrain de 7840m², cette propriété est composée de 3 logements (2 de type T2 et 1 de type T4). Le logement principal de plus de 115m² est occupé par les propriétaires et bénéficie d'une belle luminosité avec ses ouvertures donnant sur une terrasse de plus de 40m² offrant une vue sur la propriété et sur la piscine implantée en contrebas. Les deux logements de type T2 de 66m² et 69m² sont loués mensuellement 600€ et 650€ (+ 40€ par mois de charges chacun). La propriété est raccordée à l'eau de ville et l'assainissement de type fosse septique est aux normes. Un forage vient compléter l'alimentation en eau et profite au remplissage de la piscine (10mx5m) ainsi qu'à l'arrosage des plantations. L'eau chaude est en partie produite par des panneaux solaires et d'autres panneaux photovoltaiques permettent de revendre au réseau ERDF de l'électricité. Un garage, un pool-house, un cabanon viennent compléter le confort de cette propriété agrémentée par une oliveraie. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités (locations saisonnières ou à l'année occupation par plusieurs membres d'une même famille "parents -enfants"). Vous recherchez ce genre de bien, une visite s'impose..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 83149
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 7 840 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Granules
Type de chauffage Cheminée, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1977
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 3 128 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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