12 Rue Rouguière, 83170 Tourves

Villa en zone d'aménagement économique

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Villa 105 m² - 3 Pièces - Tourves (83170)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref 261
Nouveauté
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Description de l'offre

Tourves: Villa sise en zone d'aménagement économique offrant plusieurs possibilités car l'emprise au sol permet d'atteindre 50% de la surface du terrain soit 851m². Cette villa de type T3/4 de 105m² + 2 vérandas chacune de près de 20m² + garage + piscine + pool-house + abri bois sont implantés sur un terrain clos et arboré de 1702m². Le forage apporte un plus à ces éléments de confort. Les combles de 105m² en partie aménageable (avec possibilité de surélévation qui offrirait une surface utilisable de 105m²) permettraient l'optimisation de l'utlisation des volumes à titre privatif ou à but locatif. Vous êtes un particulier recherchant une habitation avec du volume, un investisseur, un artisan, un commerçant voire une profession libérale cherchant à joindre partie privée et partie professionnelle, ce bien correspond à votre projet. Une visite s'impose. A voir.

Descriptif du bien

Code postal 83170


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 702 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 721 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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