12 Rue Rouguière, 83170 Tourves

VILLA DE TYPE T4 DE 113M² + STUDIO INDEPENDANT DE 30M² + PISCINE SUR 1,8 HECTARES DE TERRAIN

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Villa 113 m² - 4 Pièces - Tourves (83170)

  • Prix
  • 472 500
  • Ref 239
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Villa de 113m² de plain-pied composée de cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle à manger-salon avec cheminée et insert, 2 salle d'eau avec WC, un bureau, une véranda. Un studio indépendant d'environ 30m² avec kitchenette, coin repas et couchage, 1 salle d'eau avec WC, 1 véranda. Une piscine couverte un garage, une cave, des petites dépendances viennent compléter l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 18304m² et est située en zone agricole du plan local d'urbanisme. L'alimentation en eau se fait par un forage et l'assainissement est une fosse septique qui sera à réhabiliter. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et la cheminée avec insert complète le mode de chauffage. Vous recherchez ce cadre campagnard, une visite s'impose. A voir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83170


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 1,83 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 632 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 260 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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