12 Rue Rouguière, 83170 Tourves

Villa T3/4 de 80m² et T2 de 20m² , piscine, garage, annexe sur 512m² de terrain

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Villa 100 m² - 5 Pièces - Aubagne (13400)

  • Prix
  • 599 000
  • Ref 215
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Description de l'offre

Villa T3/4 de 80m² et T2 indépendant de 20m² sur un terrain clos de 512m². Un sous-sol aménagé de 35m² (pouvant être transformé en pièce à vivre avec possibilité d'installer une salle d'eau et un WC),un garage de 24m², deux terrasses dont une grande couverte ainsi qu'une piscine de 28m² chauffée, viennent compléter l'ensemble. Cette propriété à 5 minutes à pied de l'hôpital LA CASAMANCE, conviendrait à un personnel de santé, à une famille souhaitant avoir ses parents avec elle ou encore à une personne qui souhaiterait avoir un revenu complémentaire en louant le T2 à des gens qui ont un parent hospitalisé à côté voire faire de la location saisonnière. Situé dans un quartier résidentiel ce bien immobilier est en parfait état, les prestations sont de qualité, aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est l'agrandissement possible de 20m². A voir.

Descriptif du bien

Code postal 13400


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 512 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue quartier résidentiel


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1979


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Taxe foncière annuelle 2 001 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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